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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

在中國政府房市調控政策實施兩個多月以來,中國房地產市場成交開始出現大幅度降溫,一線城市11月成交輛較去年同期跌近兩成,其中深圳跌幅最大,年減30%,其次則為廣州,年減28%。

中新社報導,中原地產研究中心日前發布的數據顯示,11月全月,中國54個城市住宅簽約量為24.94萬戶,較去年同期下跌16.4%,如果不計入今年2月份因春節的成交淡季,11月54城房市成交量已創下18個月新低。

數據顯示,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市11月合計成交跌幅達到19.5%,其中深圳跌幅最大為30%、廣州其次,跌28%。

二線城市方面,根據易居研究院4日公布的調查,成國內外旅遊交面積月減9.2%,其中杭州、蘇州和南昌的跌幅相對較大。

中金公司發布的報告顯示,在政策調控影響下,11月份60個城市新房銷售額月減2飯店比價3.6%,年增率收窄至8.8%,銷售面積也同樣呈下滑趨勢。中金預測,12月份,各地銷售下滑趨勢不變,在銷售均價年增速保持15%左右的情況下,預計新房銷售額的月增幅及年增幅將分別下滑8%和5%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,11月份房市降溫反映出政策調控的有效性。在限購限貸政策下,熱點城市購房門檻提高,各類炒房需求減少,進而促使市場交易出現下滑。尤其是近期各地加大了執法力度,恐慌性交易需求也開始減少,使得市場交易開始降溫。

業內人士推估,最近兩個多月內,20多個旅遊資訊城市強力推薦已經推出了50多次房市調控政策,且隨著上海、天津等地的政策再度收緊,房市的降溫態勢短期內也很難出現逆轉。

隨著政策效應的繼續顯現,嚴躍進預計,熱點城市市場成交面積在12月份將繼續下降。隨著市場交易面積的下滑,房價上漲的幅度也將收窄,進而促使中國房地產市場回歸理性和趨於平穩。

【記者郭穗台北報導】針對壹週刊昨(7)日報導「小英政府月砸4,500萬救民調」一事,行政院發言人徐國勇嚴正澄清,相關輿情標案皆為明(106)年度一整年之預算,已於11月公告於「台灣採購公報網」上,並於12月公告截止,實屬正常,絕無在今年11月「月砸」新台幣4,500萬元之事。

徐發言人進一步說,「台灣採購公報網」屬於公開資訊,目前相關資料已可查詢至12月底,公開資訊屬任何人皆可上網查詢。壹週刊蓄意引用錯誤資料,將年度錯置,且將整年度預算誤導為月份預算,更令人遺憾。輿情蒐集乃政府了解民意的重要管道,與文宣民調自助旅行風馬牛不高級旅館相及,壹週刊報導錯把馮京當馬涼,這種用明年文宣預算救今年民調的報導極不合常理,違反邏輯思考。

徐發言人表示,有關報導提及行政院新聞傳播處新增55萬元的輿情蒐集預算,係為因應網路社群興起的輿情需求,該處確實有新增新台幣55萬元的預算項目,但也是明年度預算,明年才實施;行政院對於其他非上班時間的輿情蒐集及簡報索引,絕無預算或外包標案大幅增加的情事。運用新科技及資料庫加強網路輿情蒐報,也是政府治理的必然趨勢。

徐發言人強調,行政院於91年起,即由當時的新聞局委託民間專業公司,建立24小時輿情蒐報系統;於97年度起,因應媒體環境變遷與媒體科技發展,逐漸增加輿情蒐報範圍,包含:重大輿情、重大災害、網路論壇蒐報及簡訊發送。此外,該處並採購相關輿情資料庫,以精進輿情蒐報工作;相關標案皆為行政院及相關部會每年度預算編列所需公開招標的經常性業務。

徐發言人指出,掌握民意是民主政治運作的重要一環,民意更是政策擬定的參考依據之一,因此蒐集輿情資訊向來就是行政院及各部會的重點工作。近年來網路社群發展迅速,成為民意彙集及輿情反映的重要新興管道,今年的美國總統大選尤為範例;網友連結反映的輿情不容忽視,是政府治理重要的參考依據。2016/12/7

下面附上一則新聞讓大家第一次出國了解時事

(中央社記者楊明珠東京12日專電)日本東京每到年底多處裝飾耶誕彩燈,成了情侶最佳去處。尤其Caretta汐留和東京中城的彩燈規模,動輒使用幾萬顆燈泡,璀璨夢幻,讓遊客目不暇給。

東京的Caretta汐留耶誕彩燈今年以「藍精靈的奇幻森林」為主題,呈現璀璨的奇幻世界。鳴響精靈森林中心的「精靈之鐘」,就會出現各種高度的8道光,使得精靈森林點亮奇蹟之光。點燈期間,首先登場的演出是用原創樂曲和七彩光交織的浪漫點燈,每20分鐘上演1次。

Caretta汐留的耶誕彩燈已成冬季吸引海內外觀光客之地。來自台灣高雄的一對情侶對中央社記者表示,知道今年約使用27萬顆藍光燈泡,據說是至今規模最大的,所以特別前來觀賞,果然設計得很精緻。

這對情侶顯然從台灣出發前,就做好功課,他們知道Caretta汐留有多處充滿耶誕氣息。從Caretta汐留46樓的展望區可遠眺東京灣的彩虹橋、台場等灣岸美麗夜景。Caretta汐留的耶誕彩燈今年是第11屆舉辦,活動期間到明年2月14日為止。

東京中城(東京MIDTOWN)的耶誕彩燈今年則是使用約52萬顆球狀LED燈打造成「宇宙空間」,燦爛奪目,讓遊客直呼「好美」。

主會場是在約2000平方公尺的大草坪用彩燈點綴成「星光花園」,這片花園使用約18萬顆燈泡,打造璀璨的星空,其中還有1座直徑6公尺彩色LED燈「景觀巨蛋」,散發出不同光芒,立體呈現宇宙誕生之初大爆炸(Big Bang)、銀河的形成、具跳躍感的燈光秀、璀璨的銀河等宇宙現象的意象。

今年新設立了4盞直徑約6m的藍色LED探照燈,從「景觀巨蛋」往六本木的上空約100公尺投射出直線光芒。配合聲光的演出,氣氛浪漫。

星光花園周邊有「歡迎耶誕樹」、星光小徑等多采多姿的燈飾,讓許多遊客賞心悅目。尤其是「香檳彩燈」是把樹點綴成彷彿香檳高腳杯,純白纖細的光流動著彷彿酒滴,具有耶誕夜乾杯的意象。

東京中城館內還有「耶誕老公公樹」,是由1800個造型不同的耶誕老公公玩偶打造成4公尺高的耶誕樹。有時可看見遊客很努力地要找到其中的「親親耶誕老公公」。東京中城的耶誕彩燈活動期間到本月25日為止。1051212

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